继此前万达集团出售文旅、达王健酒店资产后，轻资万达旗下核心资产万达广场也传出出售消息。产运外界纷纷猜测王健林贱卖万达广场是营模在“清资产”，万达官方回应这是林转路项轻资产战略的一部分。何为轻资产，目庞万达又为何要转型轻资产?达王健

　　重资产主要看房价，销售利润高才能投资，轻资并且受制于房地产周期，产运现金回流慢，营模难以进入三四线城市发展。林转路项而轻资产模式没有房地产销售，目庞是达王健准金融投资行为，万达与投资方从净租金收益中分成。轻资这种模式的产运好处是没有任何房地产销售，靠租金获得收入，企业发展不受房地产形势、房价高低影响，这就把经济周期熨平了，使收入更加稳定，也更利于万达快速扩大规模。更重要的是，万达轻资产快速扩大规模，还能产生边际效应。

延伸阅读：

• 王健林轻资产战略是什么？评论：更轻更强更安全
• 王健林豪赌终点债转股 多元化是一棵看不清的稻草
• 王健林为什么抛售资产？国内多个万达广场悄然易主

(责任编辑：时尚)